舖王鄧成波於今年4月收購馬頭角銅璵全幢物業，其子鄧耀昇表示，其所持有的世外桃源有限公司與松齡護老集團（01989）成立合資公司，發展高端長者居住服務住宅，其中，馬頭角銅璵將會用作長者屋出租。

他表示，項目提供119伙，初步計劃於7至29樓，實用面積約400至900方呎的79個單位會用作服務式公寓，僅供長者租住。另外3樓至6樓約40個單位則為高端護理安老院舍。他指，項目暫時並未對外招租，但預期月租為3萬至6萬元不等。這個貴價老人院設有會所，位於大廈2樓，設施包括游泳池、桑拿浴室、按摩房、音樂室、咖啡廳、卡拉OK 、花園及休閒活動室。另外，大廈地下亦設有對外開放的分科診所，及以健康為主題的餐廳。項目裝修工程將於明年完工，同年會分階段開始營業。 銅璵位於馬頭角聯合道18號，原由豐泰地產投資發展，於今年3月上載樓書，原本預計同月開價，當時豐泰預料，由於項目位處名校網，將主打家庭客源。結果由舖王截糊以14億元收購，不足1年，該廈卻來個180度大變身，行老人院路線。

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